Le ralentissement de l’immobilier américain restera-t-il confiné au seul secteur du logement ?

De nombreuses menaces pèsent sur la croissance américaine. La plus sérieuse est un ralentissement du secteur de la construction résidentielle. Tout le monde ou presque constate un véritable ralentissement du secteur du logement aux Etats-Unis. L’indice d’activité du secteur du logement américain, le NAHB, est en chute libre à 32, contre 72 en début d’année, soit une baisse de 56%. C’est la plus forte chute de cet indice depuis 1990. Ce niveau avait été atteint en 1991 lorsque l’économie américaine était en récession. Aujourd’hui, les prix de l’immobilier sont tellement élevés qu’ils rendent très difficile l’achat pour les primos-accédants, malgré des taux d’intérêt réels qui restent historiquement faibles.